Kabar6-Berdasarkan data dari Rumah.com Property Index (RPI), memasuki tahun 2017 tren harga rumah di bawah Rp600 juta untuk daerah Tangerang Raya mulai terkoreksi, terus naik hingga kuartal II 2017 di mana dari Rp5,56 juta per meter persegi pada kuartal IV 2016 naik menjadi Rp5,83 juta per meter persegi.
Padahal pada tahun 2016 lalu, pada kuartal II 2016 rata-rata harga terus turun hingga kuartal IV 2016, dari Rp 5,77 juta per meter persegi menjadi Rp 5,56 juta per meter persegi.
Merosotnya median harga rumah di bawah Rp600 juta di kawasan Tangerang Raya mulai kuartal II hingga kuartal IV tahun 2016 itu, terjadi akibat beberapa faktor.
“Salah satunya karena efek kurangnya pasokan di mana di kuartal 2016 pasokannya turun sebanyak 6 persen,” jelas Country Manager Rumah.com Wasudewan seperti dikutip dari keterangan tertulis, Minggu (10/9/2017).
Adanya aksi massa berjumlah besar yang terjadi pada kuartal IV 2016 lalu serta adanya kampanye Pilkada DKI Jakarta dan Banten yang membuat para penjual properti memilih bersikap wait and see juga merupakan faktor yang memengaruhi turunnya median harga rumah di bawah Rp600 juta di Tangerang.
Tangerang memang didukung banyak faktor yang membuat kawasan ini menempati posisi kedua sebagai lokasi favorit para pencari hunian di Indonesia berdasarkan Rumah.com Property Affordability Sentiment Index, survei tahunan yang dilakukan oleh Rumah.com bekerja sama dengan lembaga riset Intuit Research, Singapura.**Baca juga: Duh, Rumah Tua Suwarsih di Balaraja Roboh.
“Sebut saja akses jalan tol Jakarta-Merak, jalur kereta api Commuter Line, sampai dengan pembangunan kereta bandara Soekarno Hatta (Soetta),” lanjut dia.**Baca juga: Daru Estates, Rumah Murah Dekat Stasiun Daru Tangerang.
Mencermati perkembangannya, Tangerang kini seolah disulap perlahan menjadi kota mandiri yang maju dan ini pula yang mendongkrak naiknya tren median harga rumah di bawah Rp600 juta di Tangerang.(BL/bbs)
